大家検定|日本不動産コミュニティー(J-REC)神奈川第一支部:大家検定はアパート経営や土地活用の知識を学びたい大家さんや不動産投資のプロとして活躍する為の資格です

第2回アパマン経営パワーアップセミナー<2009年4月4日(土)>

2009年4月 5日 登録

開催日時:2009年4月4日(土) 13:30から17:00
(受付開始 13:00)
場所:ワークショップ夢21上星川Ⅲ(相鉄線上星川駅南口より徒歩2分)
 

アパマン経営パワーアップセミナー 
今回のセミナーはプレスも注目!
アパマン経営勉強会では積極的にプレスリリースを働きかけております。
前回のセミナーは全国賃貸住宅新聞に掲載されました!!
 
前回のアパマン経営パワーアップセミナーにご参加いただいた方も、残念ながらご参加いただけなかった方も有難うございました。おかげさまで、前回のセミナーは大盛況のうちに終了することが出来ました!

前回参加者の声

  • レジュメがわかりやすくためになりました(30代H様)
  • 大変 良かった。もう少し時間があると良い。(60台高津区在住H様 )
  • 小規模企業共済についての情報が参考になりました。有難うございます。管理会社の視点からアドバイスいただけ、大変勉強になりました。特に客付け業者の営業マンにインセンティブを持たせる工夫がためになりました。(30代RN様)
  • 大家に必要な税制を勉強させていただきました。不動産管理の第一線の話は大変参考になりました。(40代K様)
  • 参考になりました。 特に共済制度に興味を持ちました(40代R様)
  • 現在、税理士に お願いしているが、次回から自分でやる気(やれる気)がしました。レベル分けして、初級、中級、上級にすると良いのでは。質問する時間がもっと欲しい(50代HH様)
  • タイムリーな話題でよかった。大家さんに取って必要な節税のアイテムが良く整 理されている。管理会社のプロの方のお話なので、説得力があった。次回、具体的な写真をもっと出してください。(練馬区加藤様)
  • もっと高度な内容も期待します。入居者を決めるステップが大変参考になりました。(40代KN様)
  • 実務をされて いる方の話であるため、参考になりました。下水のトラップには注意したいと思います。(30代Y様)
  • 内容のレベルはちょう ど良かった。プレゼンをもう少し整理して。需給バランスの見方をもう少し詳細に聞きたいです。(30代HM様)
  • 非常に伝わりやすい薦め方で税務についてよく理解できました。パワーポイントによる具体的な解説がわかりやすく良かった。(40代T様)
  • 青 色申告の詳しい内容について、自分ではなかなか知る機会がなく、今回のセミナーで大変わかりやすく理解することができました。これから役に立てていきた い。今はまだ、賃貸経営 を行っていないので、知ることのできなかった問題点や対応方 法を教えていただき有難うございました。すごく勉強になりま し た。(30代TK様)
  • 今回は基本的なことを学んだ。次回から応用シリーズなどが聞いてみたい。有難うございました。(40代Y様)
  • 小規模共済に主人をすぐに加入させようと思いました。初めて聞いたので、他にも来年こそはもっとスムーズに申告準備をしたいので大変参考になりました。とてもわかりやすい 説明でわかっているけどできていないことも整理できました。有難うございました(横浜市TS様)
ご好評につき、
第2回アパマン経営パワーアップセミナー開催!!

アパマン経営パワーアップセミナー

神奈川県の大家さん。あなたです、ア・ナ・タ!!もちろん、これから大家さんになるあなたも。 アパマン経営うまくいってますか?現在、悩みはないですか?将来に不安はないですか? できれば満室状態で家賃もしっかり、ずーっと獲得したいものですよね。
 
そのためにはまず、大家力アップです!難しいことはありません。ほんの少しの工夫とノウハウですぐに実践できることばかりです。 大家業は投資ではありません。経営です。立派なビジネスなのです。 しかし、そんな当たり前のことに今までは焦点が当てられてきませんでした。
 
アパマンを購入するまで、もしくは建築さえすれば「投資の成功」「不労所得の実現」とばかりにいろいろな業者が主導権を握って"投資家"としてまつり上げ、商売の餌食にされてきたからです。
 
実際にその業者さんの担当者に尋ねてみてください。「自らも大家業を営んでいるか?」と 残念ながら、大家業をやっている業者さんは少ないと思います。 できれば貴方は、大家目線で考えてくれる業者とビジネスパートナーになりたいですよね。
 
大家業は物件を手に入れてからがスタートなのです。決してゴールではありません。 一部の業者さんが言っているような、収益物件を購入したり、アパマンを建築するだけでは、満室経営を維持したり、将来的にも安定し、安心して賃貸経営が継続する時代ではありません。
 
不動産投資が注目されている今こそ、アパマン経営の物件のスペック(ハード)重視だけではなくソフト(大家力)が問われる時代になりました。
 
そういう流れを受けて、私達5人は立ち上がりました。それが《アパマン経営パワーアップセミナー》開催!!
 
今回は自身も大家さんである2名のスペシャリストが持つスキルをフルに使ってお話いたします。
 
《リフォームのプロ》
株式会社 ビッグバン 代表取締役 工藤一善
「本業が賃貸物件専門のリフォーム業者です。簡単なセルフリフォームの方法などもお教えいたします。」
 
《不動産売買のプロ》
株式会社芳賀ホーム 代表取締役 芳賀成人
「不動産売買のことならお任せ下さい。権利関係の難しい案件も得意です。」
 

=特別プレゼントもあります!=

今回、アパマン経営パワーアップセミナーに参加いただいた方全員に、日本不動産コミュニティーの代表理事で「金持ち大家さんR」シリーズのベストセラー作家でもある浦田 健先生に「100年に一度の大不況を乗り切る、アパマン経営術」(仮題)を、われわれ講師がインタビューした貴重な録音CDを当日アンケートにお答えいただいた方にもれなく、無料でプレゼントしちゃいます。
このCDは、私たちで企画して、浦田先生に頼み込んで、特別に実現したものです。
 
通常、浦田先生の講演CDは3万円以上いたしますので、これだけでもご参加いただくのに、大変意味のあるセミナーです。
 
 
第1部 13:30~15:40

主催 神奈川県アパマン経営勉強会

 

1.「トップシーズンです。満室になりましたか?」~満室になる、たった二つのポイント~

株式会社 ビッグバン 工藤一善

アパマン経営パワーアップセミナー 今までは、原状回復工事に関する講演依頼が多かったですがリフォームに関する内容も織り交ぜながら、満室にするための部屋造りのポイントをお話します。
 
1. 募集時期による、工事内容の重視するポイント
2. コストをかけずに、いかに内見客に印象を残すか?
  「誘目性」の活用法
3. 客付け営業マンとのコミュニケーション活性化法
4. いかにして「間取り別案内優先順位」を上げるか
5. チーム運営の必要性
 
上記の内容のほかにも、元、プロセールスマンの講師ならではの特殊な営業方法のご紹介など、盛りだくさんの内容で講演いたします。
 
右のDVDはFPコミュニケーションズさんから昨年販売されたDVDです。(完売)

 

2.「借地投資法Part2」

株式会社 芳賀ホーム 芳賀成人

アパマン経営パワーアップセミナー 以前、株式会社FPコミュニケーションズ主催で借地投資法セミナーが開催され、講師としてお話させていただきました。
 
今回は前回お話できなかったディープな内容もお話いたします!!
 
前回のセミナー内容はDVDでFPコミュニケーションズさんより31,500円で販売されており、セミナー参加費も約3万円でした。
 
DVDについて知りたい方はこちら
 
なので、今回のセミナーにご参加いただく方にはかなりお得となっております。

 
 
第2部 15:50~16:40
(第2部からは無料で参加いただけます)

 

一般財団法人 日本不動産コミュニティ(J-REC)とは

賃貸経営実務検定(通称「大家検定」)は日本不動産コミュニティーが行う不動産経営実務における検定制度です。検定、認定講座を受けることによって、不動産の安定した健全な経営実務のスキルやノウハウが体系的に身につく事を目的とした財団法人です。
 
営利企業と違って利潤を目的としておりませんので、安心して参加いただけます。
 
大家検定講座4月11日(土)より開講!
 
毎週土曜日実施・全6回
 
予定日:4月11・18・25日,5月9・16・23日
 
 
※当日はセミナー終了後、懇親会も予定しております。講師だけでなく大家仲間との情報交換にお役立てください。講師にご相談がある方はお気軽にどうぞ!!待ってます!  
一般財団法人 日本不動産コミュニティー
神奈川第一支部
工藤 一善
 
 

参加のご案内

 
セミナー
「第2回アパマン経営パワーアップセミナー」
会場
ワークショップ夢21上星川Ⅲ(相鉄線上星川駅南口より徒歩2分)
日時
2009年4月4日(土)13:30から17:00(13:00受付開始)
第1部
主催:神奈川県アパマン経営勉強会
参加費用:5,000円 先着30名様まで2,000円
第2部
ここからは無料で参加いただけます。
主催: 一般財団法人 日本不動産コミュニティー
     神奈川第一、第二支部合同
 
 
※参加希望の方は事前にお申込み下さい。
第1部参加希望の方は、参加費用を事前にお振込みをお願いしております。
 
申し込み
 

会場のご案内

会場
ワークショップ夢21上星川Ⅲ(相鉄線上星川駅南口より徒歩2分)
※ワークショップ夢21上星川Ⅲには直接電話しないで下さい
「会場までのご案内」(pdfファイル)です。(プリントの上、ご持参頂けると便利です。)
住所
横浜市保土ヶ谷区上星川3-5-3みどりや新栄ビル1F
専用の駐車場はございませんので、公共交通機関をご利用下さい。

※今回はJ-RECが活動を応援しているきょうされんさん(成人した障害者が働いたり生活したりするための支援を行っている事業の全国組織)のご協力により上記会場をお借りすることが出来ました。